Прокладка инженерных сетей и коммуникаций — сложный процесс, требующий от специалистов определенных навыков и регламентируемый нормами закона. Все нужно делать в строгом соответствии с правилами, в противном случае безопасность людей окажется под угрозой.
Кроме того, работы по проведению коммуникаций того или иного типа отличаются своей спецификой, то есть в процессе принимают участие мастера разного профиля. И правильно скоординировать их действия — тоже весьма непростая задача. Иначе говоря, без четкого плана по реализации проекта тут явно не обойтись.
Понятие инженерных сетей
Под инженерными коммуникациями понимают совокупность всех сетей в доме, призванных обеспечивать комфортное нахождение или проживание в нем. Иными словами, проведенные в здание коммуникации нужны для поддержки нормальной жизнедеятельности внутри этого здания.
Инженерные сети распространяются не только на жилые дома, но и на уличное хозяйство и промышленные объекты. Могут иметь как простую, так и сложную конфигурацию. В первом случае проектирование и прокладка инженерных сетей и коммуникаций в России может осуществляться человеком, не обладающим специальным образованием. Сложные системы требуют предварительных расчетов, выполняемых исключительно специалистами.
Инженерные сети делятся на виды. Основным параметром разделения считается расположение относительно здания. Оно делит сети на 2 вида: внешние и внутренние. Первый вид предполагает обустройство сетей снаружи здания или сооружения. Сюда относятся водопровод, электросети, наружные сети связи, внешний газопровод, тепловые сети, внешнее освещение, наружные сети водоснабжения, канализация. Внутренние коммуникации включают в себя канализационную, отопительную системы и электрическую разводку дома.
По предназначению инженерные сети бывают многих видов, основными из которых являются:
- Сети водоснабжения. Представляют собой комплекс оборудования, предназначенного для подачи воды к конкретному сооружению и для водоотведения от него.
- Теплосети. Теплоснабжение может обеспечиваться множеством способов, в том числе с использованием отопительных котлов, теплоцентралей и т. д.
- Электросети. Электроэнергия служит незаменимым ресурсом для любого современного здания или сооружения. Без ее подачи по соответствующим коммуникациям нормальная деятельность человека будет невозможна.
- Канализационные сети.Они являются частью общей системы водоснабжения и водоотведения, выполняющей функции сбора и удаления сточных вод и органических отходов жизнедеятельности.
- Газовые сети. Они служат для транспортировки горючих газов и распределения их между потребителями, являются основным элементом
системы газоснабжения - Система вентиляции и кондиционирования. Вентиляционные системы включают целый комплекс оборудования, которое обеспечивает постоянное, либо
периодическое обновление воздушного потока внутри помещений.
Инженерные коммуникации обеспечивают безопасные и комфортные условия для проживания людей и их профессиональной деятельности. Они дают возможность подключать всевозможное оборудование и технику. Обустраивать внешние и внутренние инженерно-технические сети необходимо и во время капитального строительства, и при реконструкции, ремонта здания.
Качество выполненного монтажа коммуникаций в будущем определит эффективность, долговечность и надежность работы систем, а также повлияет на эксплуатационные расходы.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Виды работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций
Перед началом возведения здания необходимо четко определить потребности, которые будут обеспечиваться инженерными коммуникациями. В процессе составления проекта строительных работ учитываются уже имеющиеся на участке сети, рассматривается возможность подключения к ним возводимого объекта.
Предполагается, что у подрядной организации на начало строительства уже имеются проекты всех коммуникаций. Необходимо убедиться, что на данном этапе в документации отсутствуют какие-либо ошибки. Иначе в дальнейшем их исправление потребует существенных финансовых затрат. По этой причине проект инженерных сетей должен заранее тщательно прорабатываться.
В сферу деятельности многих строительных компаний входят проектирование и прокладка инженерных сетей и коммуникаций. Организация в таком случае должна иметь соответствующее разрешение на монтаж сетей, а также лицензию на ведение строительных работ.
Монтаж должен осуществляться квалифицированными специалистами в строгом соответствии с требованиями СП. Только в этом случае возможна нормальная эксплуатация систем.
Помимо проектирования инженерных сетей данные проектно-изыскательские организации выполняют еще ряд задач:
- отслеживают влияние сооруженного объекта на существующие поблизости коммуникации;
- учитывают особенности местоположения здания или сооружения;
- прокладывают все спроектированные внутренние и наружные коммуникации, включая водопровод, газопровод, канализационную и дренажную сети, системы отопления и кондиционирования;
- формируют документацию в установленном порядке и подают ее в соответствующие службы.
Современные трубы для внутренних сетей водоснабжения изготавливаются из ПВХ, металлопластика, меди и стали. Чаще всего используют поливинилхлоридные и металлопластиковые изделия по причине простоты их монтажа и относительной дешевизны. Медные трубы более долговечны, но вместе с тем наиболее дорогие.
Для наружного водопровода используют более дешевое сырье — полипропилен и полиэтилен. Данные материалы имеют ограничение по максимальному давлению водного потока.
Процесс прокладки водопровода включает в себя также скрытые работы — один из самых дорогостоящих и сложных этапов, требующий высокой квалификации исполнителя. Для этой цели привлекаются специалисты с большим опытом и отличными рекомендациями.
Перед тем как начать монтажные работы, исполнитель должен предоставить заказчику проект прокладки водопровода с подробной сметой на материалы и предстоящие работы. Водопроводная сеть в доме монтируется достаточно быстро при условии, что специалисты обладают требуемой квалификацией и владеют всем необходимым оборудованием и материалами.
Прокладка тепловой сети
Отопительная система также входит в комплекс инженерных сетей, проект которых разрабатывается перед началом монтажных работ. В соответствующем разделе этого проекта производится расчет на теплопотери, особенно актуальный в случае обустройства наружных коммуникаций. Здесь же выбираются наиболее подходящие типы радиаторов отопления и труб. Если предполагается использовать автономную систему отопления, необходимо будет адаптировать отопительный котел с газовой и электрической сетью.
Прокладываться теплосети могут различными способами, отличающимися своими особенностями и правилами.
Один из таких способов — надземный. Он применяется в регионах с вечной мерзлотой, а также на местности с близким расположением к поверхности грунтовых вод. Кроме того, данный способ актуален на объектах, удаленных от городской застройки, и при обустройстве промышленных сооружений. Теплопровод в этом случае монтируют на бетонных, железобетонных или металлических опорах. Надземный способ обладает важным преимуществом — имеется быстрый и легкий доступ к арматуре и оборудованию, поэтому нет необходимости сооружать для осмотра отдельные камеры. Основной недостаток заключается в уязвимости перед атмосферными осадками и механическим воздействиям извне. Такие трубы легко повреждаются, например, вандалами.
Подземный способ включает в себя траншейную и бестраншейную прокладку коммуникаций. Первая методика, иначе именуемая тюбинговой, напоминает по своей технологии строительство подземных линий метрополитена. Она используется в большинстве случаев при обустройстве сетей на небольшой глубине. Бестраншейная технология применяется реже, в основном при прокладке инженерных сетей и коммуникаций под дорогой или улицей, при пересечении железнодорожных линий и трамвайных путей. Также теплотрасса прокладывается данным методом, если нет возможности вести разработку грунта открытым способом.
Для прокладки линии теплоснабжения под землей необходимы специальные трубы, рассчитанные на определенные температуры и давление и способные выдержать гидроудары. Эти качества обеспечивают следующие материалы:
- Оцинкованная сталь. Трубы из этого металла устойчивы к очень высоким температурам и выдерживают давление до 12 атмосфер. Недостатками оцинкованных стальных трубопроводов являются необходимость в использовании резьбовых соединений, несовместимость с системами «теплый пол», дороговизна и сложность монтажа.
- Полипропилен. Выдерживает рабочее давление до 9 атмосфер и температуру до 90–95 градусов Цельсия. При этом полипропиленовые трубы гораздо дешевле стальных и более просты в монтаже.
- Сшитый полиэтилен. Данный материал отличается низким коэффициентом теплового расширения, в связи с чем риск прорыва такой трубы практически сведен к нулю. Сшитый полиэтилен обеспечивает стабильное функционирование при давлении до 12 атмосфер и температуре, достигающей 90–95 градусов Цельсия. Однако трубопровод из этого материала гораздо дороже полипропиленового и находится поэтому уже в самой верхней ценовой категории.
- Металлопластик. По своей способности выдерживать высокие значения температуры и давления металлопластиковые трубы не уступают изделиям из сшитого полиэтилена. Тем не менее и этот вариант весьма недешев, так как при монтаже нужны дополнительные фитинги.
Во многих случаях при прокладке внешних теплосетей имеет смысл использовать теплоизолированный трубопровод. Это оптимальный вариант, сочетающий в себе надежную теплоизоляцию и трубу в качестве теплоносителя, не требующий сварочных работ при монтаже.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Прокладка электросети
Смонтированные сети электроснабжения должны обеспечивать безопасность и надежность в процессе эксплуатации всех систем здания. Это важное требование, поскольку даже кратковременное прекращение подачи электрической энергии способно привести к негативным последствиям. А повышенные нормы безопасности необходимо соблюдать при использовании силовых электроагрегатов. В комплекс оборудования для электроснабжения входят источники электроэнергии, устройства для ее передачи, преобразования и распределения между потребителями. Основными составляющими данной системы являются:
- линии электропередач;
- подстанции с распределительными устройствами;
- инженерное оборудование и коммуникации для более эффективного функционирования сети.
Прокладка электросети и подключение к ней объекта выполняются только при условии грамотно организованного взаимодействия внешних и внутренних коммуникаций. Для этого необходимо соорудить:
- понижающую трансформаторную подстанцию;
- сеть распределительных устройств;
- внутренние коммуникации электроснабжения для обеспечения потребителей освещением и электроэнергией.
Для передачи электричества используют подземные, навесные, воздушные линии, а также коммуникации, проложенные в специальных каналах. В случае воздушных ЛЭП контролируется расстояние от ближайшей опоры до стены здания — оно не должно превышать 20 м.
Прокладка газовой сети
Газовые сети предназначены для транспортировки природного газа потребителям в определенном количестве и под определенным давлением. В основном это топливо используется населением для приготовления пищи, отопления домов и подогрева воды. Работы по газоснабжению абонентов включают в себя:
- Врезку абонентских ответвлений. Ответвления подключаются к газораспределительной сети с целью снабжения зданий газом.
- Прокладку внутридомовых коммуникаций. По внутренним коммуникациям газ доставляется к конкретным бытовым приборам, использующим этот вид топлива.
В процессе укладки трубы недопустимы любые повреждения поверхности самой трубы, всех соединений и изоляции. После монтажных или ремонтных работ система газоснабжения должна пройти испытание на герметичность с использованием воздуха. В случае применения труб из полиэтилена такие испытательные мероприятия проводятся как минимум через сутки после сварочных работ на последнем стыке.
Учитывая повышенную взрывоопасность природного газа, монтаж системы должен выполняться строго в соответствии с принятой технологией, а эксплуатировать готовую сеть необходимо исключительно по предписанным правилам. Малейшее нарушение монтажных и эксплуатационных требований может привести к печальным последствиям.
Прокладка системы канализации
Другой важный компонент инженерных коммуникаций — канализационная сеть. Она играет основную роль в обеспечении жилищных условий в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Подобно водопроводной системе, канализация также может быть внутренней и наружной. Функция сети первого типа состоит в отведении бытовых стоков в сеть второго типа.
Наружная же канализация в частном секторе представлена обычно в виде автономных систем очистки сточных вод. В условиях городской застройки внешняя сеть создается прокладкой сети от многоквартирного дома и ее подключением к центральной канализационной системе.
Для проектирования канализации в строительной организации привлекаются специалисты, которые имеют большой опыт в расчете сложной системы данных коммуникаций с учетом таких специфических параметров, как объемы сточных вод, типы и уклоны труб и пр. Причем необходимо учитывать все эти факторы в совокупности для обеспечения бесперебойной эксплуатации системы.
В проекте канализационной сети отмечается местоположение труб, указываются их уклоны, определяются места подключения сантехнических устройств и т. д. Монтируется вся сеть в точности с проектными данными. При этом в ходе работ должны соблюдаться установленные нормы и требования во избежание у жильцов возможных проблем, связанных с ремонтом и заменой вышедших из строя элементов системы.
Прокладка системы вентиляции и кондиционирования
Создание оптимального микроклимата внутри дома только лишь с помощью естественной вентиляции — достаточно сложная задача. Вертикальные воздуховоды не способны создать нужную циркуляцию воздуха в помещении, не говоря уже о создании качественного подготовленного воздуха. Обычно понижение наружной температуры влечет за собой стремительное охлаждение здания ниже оптимальных значений, при том что скорость воздушного потока возрастает. При наступлении теплого времени года температурные значения снаружи и внутри выравниваются, а циркуляция воздуха замедляется до минимума.
Что касается естественных канальных воздуховодов внутри здания, то прокладка инженерных сетей и коммуникаций в новостройке выполняется, если здание имеет много этажей и наблюдается значительный перепад давления с высотой.
Подобным образом реализуется удаление отработанного воздуха в промышленных цехах с избыточным тепловыделением и незначительным загрязнением воздушной смеси. В таких случаях создаются стабильные восходящие потоки, выводящие воздух через регулируемые фрамуги.
Существенно повысить эффективность работы системы помогает принудительное нагнетание или выведение воздуха с использованием силовых установок. Они позволяют доставить определенный объем воздуха в требуемую точку с требуемой скоростью. Данная воздушная масса формируется приточной и вытяжной системами, часто применяемыми в комплексе с целью достижения оптимального баланса между притоком и оттоком воздуха. Данное оборудование включает в себя следующие узлы:
- электровентиляторы;
- систему каналов (в некоторых случаях используется бесканальная конфигурация);
- фильтры различной степени очистки воздуха;
- несколько типов нагревательных и охлаждающих устройств;
- рекуператоры;
- осушительные и оросительные устройства;
- системы автоматизированного управления.
Комплекс данного оборудования монтируют либо последовательным (наборным) способом, либо в одном моноблоке. Первый вариант используют для создания и поддержания микроклимата в крупных зданиях. Моноблочную схему применяют обычно в квартирах или жилых домах. Силовые установки, используемые в системе кондиционирования, эффективно подготавливают воздух, перед тем как он попадет в помещения.
Рекуперационное оборудование стоит рассмотреть более подробно. Данная установка представлена в виде двухконтурного теплообменника, где приток нагревается отводимым воздушным потоком. Такая схема дает высокую теплопроводность контуров, в результате чего экономится 60–80 % энергии, затрачиваемой на обогрев дома. Рекуператор оснащен системой управления и снабжен специальным каналом для отвода использованного воздуха, называемым байпасом. Установка благодаря своей конфигурации эффективна при любой погоде. Герметичность контуров не допускает смешивания потоков, что особо важно для квартир, жилых домов и промышленных цехов с вредным производством.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Способы прокладки инженерных сетей и коммуникаций
До сегодняшних дней чаще всего применялась раздельная схема прокладки коммуникаций. В условиях современного массового строительства данный способ потерял свою техническую и экономическую целесообразность.
Раздельная прокладка сетей предполагает увеличение объема земляных работ и значительный разрыв между коммуникациями. При этом прокладывать линии могут несколько подрядных организаций, что может нарушить согласованность по срокам и, как результат, на длительный срок ухудшить пешеходную и транспортную инфраструктуру на данной территории.
Более высокую эффективность показывает совмещенная прокладка подземных инженерных коммуникаций. Благодаря использованию такой схемы объемы земляных работ снижаются на 35–40 %, а стоимость строительных работ — на 15–30 %.
Однако совмещенный способ имеет и довольно серьезные недостатки. Из-за того, что коммуникации, расположенные в одной траншее, контактируют с грунтом, срок их службы снижается, а замена каждого трубопровода требует частого вскрытия грунта.
При невозможности открытой прокладки инженерных сетей и коммуникаций СНиПы регламентируют закрытые способы, в числе которых прокол, продавливание, щитовая проходка, горизонтальное бурение и пр. В современных условиях все чаще различные коммуникации прокладываются в общих коллекторах. Эта методика, считающаяся наиболее прогрессивной, позволяет располагать совместно водопроводные и теплопроводные трубы, а также электрические кабели разного напряжения.
Газопроводы всех видов и канализационные сети прокладывать в общих коллекторах запрещается. В случае с канализацией магистральные трубопроводы имеют большое сечение и при их прокладке необходимо обеспечивать определенный уклон, что делает невозможным совместное расположение с другими коммуникациями. Газовые же сети в принципе необходимо прокладывать отдельно.
Совместные коллекторы оснащаются осветительными приборами, вентиляционной системой, сигнализацией и другим оборудованием для обеспечения нормального функционирования проложенных коммуникаций. Используется несколько конструктивных вариантов и поперечных сечений таких коллекторов.
В продольном направлении необходимо создать уклон лотка 2 промилле с целью обеспечения самотечного отвода избыточных грунтовых вод в нижележащие участки, в которых обустраиваются устройства для удаления воды. Глубину заложения коллектора определяют в зависимости от необходимого температурного режима внутри коллектора, а также исходя из прочности материала, из которого тот был изготовлен. Внутренние размеры лотка зависят от толщины всех запланированных к прокладке коммуникаций и суммарного минимально допустимого расстояния между ними. При этом чистая высота должна составлять не менее 180 см, а ширина — не менее 80 см.
Процесс подземной прокладки теплосети весьма сложен и трудоемок, поэтому на нем стоит остановиться отдельно. Прежде всего для работ требуется дорогостоящее и технологически сложное оборудование, а также необходимо привлекать квалифицированных специалистов. В большинстве случаев при прокладке подземного теплопровода исполнители сталкиваются с такими проблемами:
- конструктивно сложная трасса;
- необходимость в обустройстве дополнительных камер и павильонов над ними;
- усложнение работ, вызванное малым пространством рядом с существующими коммуникациями и стесненной обстановкой в городских условиях;
- частое проникновение грунтовых и поверхностных вод в каналы теплотрассы и длительный застой этих вод внутри каналов, приводящий в итоге к переувлажнению и быстрому разрушению сетей;
- возникновение блуждающих токов, провоцирующих коррозионные процессы и нарушающих целостность системы;
- затрудненный доступ к подземной трассе, вынуждающий для обслуживания использовать спецтехнику, тратить зачастую излишне большие временные и человеческие ресурсы на ремонт.
Прокладка подземного трубопровода необязательно требует выемки грунта. Бестраншейный способ позволяет избежать этого и тем самым минимизировать вред окружающей среде. Основной методикой для этого в будущем станет горизонтальное бурение. Данная технология при прокладке внешних сетей подразумевает установку ГНБ в самом начале трассы. Далее в заданном направлении проходится пилотная скважина, внутри которой происходит укладка специальных футляров. И уже по этим каналам протягиваются коммуникации. Если длина трассы не превышает 10 м, прокол может выполняться вручную.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Подключение инженерных сетей
Обслуживание проведенной коммуникации, как правило, осуществляется соответствующим поставщиком — местным водоканалом, жилищно-эксплуатационной конторой и т. д. Перед подключением сети организация определяет максимальный объем ресурса, который будет использоваться абонентом. Это необходимо для выяснения требуемой пропускной способности коммуникации. Далее клиент получает на руки технические условия на подключение, где описываются все точки врезки, указываются номинальная пропускная способность и прочие требования для каждой из них. Иногда в соответствии с этим документом необходимо сооружать вспомогательный узел на линии — тепловой или газорегуляторный пункт, трансформаторную подстанцию и т. д.
- Трансформаторные подстанции (ТП)
Данные электроустановки входят в комплекс инженерных сетей электроснабжения. Они в свою очередь включают в себя трансформаторы или другие преобразующие приборы, управляющие и распределительные устройства.
ТП сооружается с целью преобразования и распределения электроэнергии в процессе ее передачи. Все оборудование этого узла, включая распределительный шкаф, разъединители, разрядники и предохранители, а также саму трансформаторную будку, обязаны монтировать сотрудники соответствующей обслуживающей организации.
- Газораспределительные пункты (ГРП)
Комплекс оборудования, составляющий ГРП, необходим для регулирования давления газа до нужных значений. Также газораспределительные пункты распределяют газ конечным потребителям, измеряют его потребление, производят одоризацию топлива.
Несколько другую конструкцию имеют газорегуляторные блочные пункты (ПГБ). Они могут полностью заменить стандартные ГРП, обладая при этом высокой пропускной способностью. К тому же ПГБ можно смонтировать непосредственно на отопительной системе, что особенно актуально в холодный период.
- Тепловые пункты
В некоторых случаях в процессе прокладки теплотрассы обустраивают теплопункт, представляющий собой автоматизированный комплекс устройств для передачи тепла от внешней сети к внутренней. В состав этого оборудования помимо прочего входят различные измерительные и контрольные приборы. Обустройство данного комплекса требуется для эффективного распределения тепловой энергии, контроля и при необходимости приостановки ее подачи. Измерительными устройствами фиксируется расход тепла.
В многоквартирных домах индивидуальные пункты монтируются обычно в подвалах, откуда теплоноситель доставляется до каждой квартиры, чтобы затем, охладившись, возвратиться в котельную. Теплопункты сегодня зачастую устанавливаются в процессе модернизации дома.
В прежние времена конструкция теплового пункта основывалась на работе элеваторного узла. Здесь имелся существенный недостаток — невозможность точного регулирования температуры теплоносителя. Современные комплексы представляют собой насосы, которые обеспечивают качественную циркуляцию тепла в отопительной системе. Помимо этого, в составе теплопунктов имеется вспомогательное оборудование (контроллеры с датчиками, регулирующие клапаны), дающее возможность тонко регулировать температуру теплоносителя.
Итак, подведем итог. Грамотная прокладка инженерных сетей и коммуникаций в частном доме, многоэтажном здании или на производстве формирует в итоге систему, комфортную для проживания и повседневной деятельности человека. А это напрямую влияет на эффективность труда и уровень жизни всего социума.
Читайте также: обслуживание инженерных сетей.
